Bina İnşaatı

Apartman ve çok katlı yapılarda kaba inşaattan anahtar teslime bina inşaatı taahhüdü.

Hizmet bölgesi: Antalya · Isparta · Burdur

Bina inşaatında maliyeti belirleyen en büyük kalem, iş programının verimliliğidir. Kalıp–demir–beton döngüsünün kaç günde tamamlandığı, kat adedi ile çarpıldığında toplam süreyi ve dolayısıyla finansman maliyetini doğrudan etkiler.

Panel ve tünel kalıp sistemleriyle çalışarak kat döngüsünü kısaltıyor, kalıp kalitesindeki tutarlılık sayesinde sıva öncesi düzeltme işçiliğini azaltıyoruz. Düzgün dökülmüş bir perde, ince işlerde ciddi tasarruf demektir.

Kat karşılığı, emanet usulü (yönetim bedeli karşılığı) ve götürü bedel gibi farklı iş modelleriyle çalışıyoruz. Yapı denetim ile koordinasyon, beton numune takibi ve hakediş dosyası düzeni bizim sorumluluğumuzdadır.

Sahada nelere dikkat ediyoruz?

Kısa kat döngüsü

Panel/tünel kalıp ile kat döngüsü kısalır; finansman maliyeti ve şantiye genel giderleri düşer.

Yapı denetimle uyum

Demir ve beton kontrolleri, numune alımı ve imalat onayları yapı denetim takvimiyle senkron yürütülür.

Düzgün perde yüzeyi

Kaliteli kalıp, sıva kalınlığını azaltır. Bu, ince inşaatta metrekare başına gerçek bir tasarruftur.

Şantiye güvenliği

Kenar koruma, dikey ağ, güvenli erişim ve İSG düzeni şantiye kurulumunun ilk gününde tamamlanır.

Sık sorulan sorular

Kat karşılığı inşaatta nelere dikkat edilmeli?

Sözleşmede bağımsız bölüm paylaşımının kat ve cephe bazında net tanımlanması, mahal listesinin (hangi malzeme, hangi marka-kalite sınıfı) ekte yer alması, teslim süresi ve gecikme cezası ile ipotek/teminat düzeninin açık yazılması kritiktir. Sözlü mutabakatlar sonradan tartışma yaratır.

Emanet usulü inşaat nedir?

Malzeme ve işçilik doğrudan mal sahibi adına satın alınır; müteahhit ise organizasyon, iş programı ve kalite kontrolünden belirli bir yönetim bedeli karşılığında sorumlu olur. Maliyet şeffaflığı en yüksek modeldir, ancak mal sahibinin süreçte aktif olmasını gerektirir.

İlgili hizmetler

Bu iş genellikle aşağıdaki kalemlerle birlikte planlanır.

Şimdi başlayın